सबसे सस्ता होम लोन 2023: सबसे सस्ता होम लोन कौन सा बैंक दे रहा है?

सबसे सस्ता होम लोन 2023: होम लोन लेते समय हम खोजते हैं हमारे लिए सबसे सस्ता होम लोन कौन सा है, सबसे सस्ता होम लोन कौन सा बैंक दे रहा है यह जानने के लिए हमें दो बातों पर ध्यान देना होगा पहला है ब्याज दर और दूसरा है प्रोसेसिंग फी और अन्य चार्ज. इसके साथ कुछ अन्य बातों को भी जानना होगा ताकि आपको एक सबसे सस्ता होम लोन मिल पाए.

सबसे सस्ता होम लोन 2023 – Cheapest Home Loan 2023

जब सबसे सस्ते होम लोन के बारे में बात आती है तो सबसे पहले हम ब्याज दरों की तुलना करते हैं, जिसमे दो प्रकार की ब्याज दर होम लोन पर उपलब्ध है. जो है फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट (Floating Interest Rate) और फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट (Fixed Interest Rate).

अक्सर ही जो ब्याज दर हम लोग देखते हैं वह फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट होता है और इस फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट के हिसाब से फिलहाल आपको बैंक ऑफ महाराष्ट्र (Bank of Maharashtra) सबसे सस्ता होम लोन दे रहा है, और इसके साथ कोई अन्य बैंक भी है जो आपको सबसे सस्ता होम लोन दे रहा है.

सबसे पहले जान लेते हैं फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट (Floating Interest Rate) और फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट (Fixed Interest Rate) क्या है.

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फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट (Floating Interest Rate)

फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट बाजार के उतार-चढ़ाव के आधार पर कम या ज्यादा होता रहता है. जब भी सरकार द्वारा नया रेपो रेट लाया जाता है तब फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट के ब्याज दरों पर बदलाव होता है, इसके लिए कोई निर्धारित समय नहीं है, के कितने महीनों के बाद या कितने दिनों के बाद यह इंटरेस्ट रेट चेंज होगा ये बताया नहीं जा सकता.

फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट के फायदे

  • फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट से कम होता है.
  • अक्सर ही फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट से 1 से 2 या 2.5% तक कम ही रहता है.
  • फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट के बदलाव के कारण अक्सर हैं लोन की ईएमआई (EMI) कम या ज्यादा होता रहता है
  • कभी अगर फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट से ज्यादा हो जाए तो वह ज्यादा समय तक नहीं रहता, बैंक निश्चित समय बाद ही फिर से अपने इंटरेस्ट रेट में बदलाव करता है और फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट आपको फिक्स इंटरेस्ट रेट से फिर से कम देखने को मिल जाता है.

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फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट (Fixed Interest Rate)

फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट में पुरे लोन चुकौती अवधि के दौरान आपकी लोन इंटरेस्ट रेट में कोई बदलाव नहीं होगा ये समान ही रहती है। यह RBI की रेपो रेट या बैंक दरों के बदलाव पर भिन्न नहीं होता, इसी वजह से इसकी मासिक ईएमआई (EMI) पूरे कार्यकाल के दौरान समान रहता है.

फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट के फायदे

  • फिक्स इंटरेस्ट रेट बाजार के किसी भी स्थिति का कोई असर नहीं होता यह पूरे कार्यकाल के दौरान समान रहता है.
  • कभी अगर रेपो रेट ज्यादा हो जाए या बैंक अपनी दरों को बढ़ा दे तब भी फिक्स इंटरेस्ट रेट पर इसका कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा.

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सबसे सस्ता होम लोन कौन सा है (Which is the cheapest home loan)?

सबसे सस्ता होम लोन कौन सा है यह कई बातों पर निर्भर करता है जैसे

  • जहां पर आप को सबसे कम ब्याज दर पर होम लोन मिल रहा है वह सबसे सस्ता होम लोन होता है
  • इसके साथ जब फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट के साथ जाते हैं तब आपका होम लोन सबसे सस्ता होम लोन होता है, क्योंकि अक्सर ही फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट से ज्यादा रहता है
  • इसके बाद कई बार हम लोग देखते हैं शुरुवाती इंटरेस्ट रेट कम होता है, लेकिन उसी इंटरेस्ट रेट पर आपको होम लोन नहीं मिलता, यह निर्भर करता है कि आपका या क्रेडिट स्कोर कैसा है, इसके आधार पर ही आपका होम लोन का इंटरेस्ट रेट निर्धारित होता है, इसलिए अपने क्रेडिट स्कोर को अच्छा बनाए ताकि आपको सबसे सस्ता होम लोन मिल पाए
  • क्योंकि आप एक सस्ता होम लोन चाहते हैं इसलिए ध्यान दें कि आपने पहले कोई लोन लिया है तो उस लोन का रिकॉर्ड अच्छा हो आप हर EMI समय पर दिया है आपका रिकॉर्ड अच्छा होने पर आपको सबसे सस्ता होम लोन मिल जाता है
  • लोग देखते हैं की बैंक की शुरुआती ब्याज दर तो कम रहता है लेकिन लोन लेते समय ज्यादा ब्याज लिया जाता है, इसलिए इसलिए ऐसी बैंक का चुनाव करें जहां पर शुरुआती ब्याज दर कम होने के साथ अधिकतम ब्याज दर भी कम हो.
  • होम लोन लेते समय आप प्रोसेसिंग फीस और अन्य फीस के बारे में भी अच्छी तरह से जांच लें, ताकि बैंक या जहां से आप होम लोन ले रहे हैं आपसे फीस और चार्ज के लिए एक बड़ा अमाउंट ना काटा जाए.

इन बातों पर ध्यान देने से ही आपको एक सबसे सस्ता होम लोन मिल पाएगा.

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सबसे सस्ता होम लोन 2023
सबसे सस्ता होम लोन 2023

सबसे सस्ता होम लोन कौन सा बैंक दे रहा है (Which bank is offering the cheapest home loan)?

आइए कुछ ऐसे बैंकों के नाम जानते हैं जहां पर आपको सस्ता होम लोन दिया जा रहा है (इन बैंकों के नाम समय-समय पर  बदलता रहता है जो आपको हमारे ब्लॉक theloanguide.in पर अपडेट मिल जाएगा) इन बैंकों के नाम शुरुआती ब्याज दर और अधिकतम ब्याज दर, इसके साथ फीस और चार्ज के हिसाब से चुना गया है.

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  1. सबसे सस्ता होम लोन यहां पर आपको बैंक ऑफ महाराष्ट्र (Bank of Maharashtra) दे रहा है, जहा पर ब्याज दर की शुरुआत 8.35% से हो रहा है जो अधिकतम 10.55% का है. प्रोसेसिंग फी की बात करें तो यहां पर फ़िलहाल प्रोसेसिंग फी नहीं लिया जा रहा, यहां पर अधिकतम ब्याज दर थोड़ा सा ज्यादा है, लेकिन अगर आपको शुरुआती ब्याज दर पर ही होम लोन मिल जाए तो बहुत ही कम ब्याज दर पर होम लोन मिल जाएगा.
  2. अगला बैंक है सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया (Central Bank of India) यहाँ पर ब्याज 8.55% से शुरू हो रहा है जो 9.10% जा सकता है, प्रोसेसिंग फी ऋण राशि का 0.50% या अधिकतम – ₹20,000/- + GST देना होगा.
  3. अगला बैंक है पंजाब नेशनल बैंक (Punjab National Bank ) जहा 8.55% से ब्याज 9,20% तक जा सकता है, प्रोसेसिंग फी ऋण राशि का 35% या न्यूनतम – ₹2500/- से अधिकतम – ₹15,000/- देना होगा.
  4. अगला बैंक है एक्सिस बैंक (Axis Bank), जहा 8.60% से ब्याह 9.05% तक जा सकता है, प्रोसेसिंग फी यहाँ ऋण राशि का 1% या अधिकतम – ₹10,000/- देना होगा.
  5. अगला बैंक है भारतीय स्टेट बैंक (State Bank of India) जहा ब्याह 8.75% से 9.10% तक जा सकता है, और प्रोसेसिंग फी ऋण राशि का 0.35% या न्यूनतम – ₹2,000/- से अधिकतम – ₹10,000/- देना होगा.
  6. अगला बैंक है यूको बैंक (UCO Bank) यहाँ ब्याज 8.75% से 8.95%% तक है, प्रोसेसिंग फी ऋण राशि का 0.50% या न्यूनतम – ₹1500/- से अधिकतम – ₹15000/- देना होगा.

सबसे कम होम लोन ब्याज कौन देता है (Who gives the lowest home loan interest)?

अक्सर ही होम लोन पर हमें प्राइवेट बैंक और एनडीएससी के मुकाबले पब्लिक बैंकों पर सबसे कम ब्याज दर देखने को मिल जाता है, और ज्यादातर लोग ही स्टेट बैंक ऑफ इंडिया, पंजाब नेशनल बैंक, यूको बैंक, कनाडा बैंक, सेंट्रल बैंकों पर जाना पसंद करते है.

Name of Banks Interest Rate (p.a.) Processing fee 
Bank of Maharashtra 8.35% – 10.55% Nil
Indusind Bank 8.40% – 9.85% Up to 1% or max – ₹10,000 + GST
LIC Housing Finance Limited 8.30% – 10.40% Rs. 3,000/-
Canara Bank 8.95% – 11.15% 0.50% of loan amount or (Min – ₹1500/- to Max.- ₹10,000/-)

सभी बैंकों की ब्याज दरों की तुलना करने के लिए यहां क्लिक करें “Click Here..”

सबसे सस्ता होम लोन कैसे चुने (How to choose the cheapest home loan)?

  • सबसे सस्ता होम लोन चुनने के लिए आपको कुछ बातों पर ध्यान देना होगा
  • पहला, जिसके बारे में आप सबसे पहले जानते हैं वह ब्याज दर.
  • इसके बाद आपको देखना है जहा से आप होम लोन ले रहे हैं, वहां पर प्रोसेसिंग फी और अन्य शुल्क क्या है.
  • इसके बाद देखिए कि जहां से होम लोन ले रहे हैं वहां पर सभी शुल्क का विवरण सही तरीके से है या नहीं या आपसे कोई छिपा हुआ शुल्क लिया जाएगा.
  • इसके बाद देखिए कि प्रीपेमेंट करने पर और प्रीक्लोज करने पर क्या और किसने प्रतिशत प्रीपेमेंट चार्ज या प्रीक्लोजर चार्ज लगाया जाएगा, जो आपको अन्य बैंकों से जरूर तुलना करना चाहिए.
  • इसके साथ आप यह भी देखें, कई बार हम जहां से होम लोन ले रहे हैं वहां का ब्याज दर ज्यादा हो जाता है और हम अन्य जगह पर अपने होम लोन को ट्रांसफर करना चाहते हैं तो ऐसे में मौजूदा बैंक कितना चार्ज लगाएगा.

इन बातों को ध्यान में रखते हुए ही आपको आपका होम लोन चुनना चाहिए.

निष्कर्ष

तो दोस्तों आज हमने देखा सबसे सस्ता होम लोन कौन सा है और सबसे सस्ता होम लोन कौन सा बैंक दे रहा है, लेकिन आपको बता दें कि होम लोन पर सबसे कम ब्याज दर देखने के साथ-साथ आपको अन्य कई सारे बातों पर जरूर ध्यान देना चाहिए जो ऊपर बताया गया है, ताकि आपका होम लोन पूरे चुनौती के दौरान कम रहे और आपको ज्यादा से ज्यादा फायदा मिल पाए.

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