होम लोन के लिए सभी बैंकों का कंपटीशन जोरों से चल रहा है। आज इस लेख में हम बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन (Bank of Baroda Home Loan) पर क्या-क्या सुविधा मिल रहा है, बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन इंटरेस्ट रेट (Bank of Baroda Home Loan Interest Rate) क्या है, क्या एलिजिबिलिटी होनी चाहिए, और बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन डॉक्यूमेंट की पूरी जानकारी इस लेख में आपको रहे है, इसके साथ आप कैसे अप्लाई कर सकते हैं, इन सब बातों को ही अच्छी तरह से जानेंगे।
Bank of Baroda Home Loan 2023 – बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन
कुछ दिनों पहले बैंक ऑफ बड़ौदा का जो इंटरेस्ट रेट था वह 8.60% का था। लेकिन नया रेपो रेट आने के बाद December’ 2022 के बाद बैंक ऑफ बड़ौदा ने अपने ब्याज दर बड़ा दिया है ओर अब बैंक ऑफ बड़ौदा का ब्याज दर 10.30% से शुरू हो रहा है, हलाकि सभी बैंको की ब्याज दरें बढ़ गया है, इस तरह से देखा जाये तो ये इंटरेस्ट रेट इतना ज्यादा भी नहीं है। इसके साथ बैंक ऑफ बड़ौदा ने ग्राहकोंको और कई सारे अन्य सुविधाएं भी दिया हुआ है आइये उनके बारे में जानते हैं।
| लोन का नाम | Bank of Baroda Home Loan 2023 |
| इंटरेस्ट रेट | 8.60% से शुरू |
| अधिकतम लोन राशि | ₹. 10 Cr. (या अधिकतम संपत्ति मूल्य का 90% तक) |
| प्रोसेसिंग शुल्क | कोई प्रोसेसिंग शुल्क नहीं |
| लोन अवधि | अधिकतम 30 वर्ष तक |
| ऑफिशियल वेबसाइट | bankofindia.co.in/ |
होम लोन के प्रकार- Types of Home Loan
सबसे पहले जान लेते हैं बैंक ऑफ बड़ौदा में आपको किस प्रकार के होमलोन मिलते हैं। बैंक ऑफ बड़ौदा में ग्राहकों की सुविधाओं के अनुसार कई प्रकार के होम दिया गया है जैसे
- अगर आप कोई फ्लैट खरीदना चाहते हैं तो यह होम लोन अप्लाई कर सकते हैं।
- अगर आप कोई प्लॉट खरीदना चाहते हैं तब भी आपको यह होम लोन मिलता है।
- और अगर आप अपने घर को नए तरीके से बनाना चाहते हैं, या नया घर जोड़ना चाहते हैं, या कोई कंस्ट्रक्शन का काम करना चाहते हैं अपने घर पर या अपनी जमीन पर तब आपको यहां पर होम लोन के लिए आप आवेदन कर सकते हैं।
- अगर आपका कोई मौजूदा होम लोन चल रहा है और आप अपने होम लोन को बैंक ऑफ बड़ौदा पर बदलना चाहते हैं तो बदल सकते हैं।
- इसके साथ बैंक ऑफ बड़ौदा पर आपको होम इंप्रूवमेंट लोन (Home Improvement Loan) दिया जाता है, जिसके अंदर आप अपने मौजूदा घर को नए तरह से बना सकते हैं उसकी मरम्मत कर सकते हैं,और किसके साथ आपको यहां पर एक और सुविधा मिलता है वह है अगर थर्ड के लिए कोई चीज खरीदना चाहते हैं जैसे फर्नीचर, सोफा, कोई इलेक्ट्रॉनिक चीज या फिर घर को सजाने की कोई अन्य चीज भी खरीदने के लिए आपको यह लोन मिलता है।
- बैंक ऑफ बड़ौदा में आपको पूर्व-स्वीकृत होम लोन (Pre-Approved Home Loan) भी मिलता है।
- यहां पर आपको टॉप अप लोन (Top Up Loan) मिलता है जिसके लिए, भारतीय निवासी, कोई NRI या कोई PIO भी अप्लाई कर सकते हैं।
- इसके साथ आप यहां पर प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत ही लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं।
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बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन – Bank of Baroda Home Loan
आज बैंक ऑफ बड़ौदा के बड़ौदा होम लोन के बारे में जानेंगे, जिसके अंदर आप अपने घर के लिए जमीन खरीदना चाहते हैं, या फिर कोई फ्लैट खरीदना चाहते हैं, या अपने घर को नये से बनाना या कंस्ट्रक्शन का काम करना चाहते हैं, तो इस होम लोन के लिए आप अप्लाई कर सकते हैं।
बैंक ऑफ बड़ौदा में क्यों होम लोन ले?
आइए जानते हैं बैंक ऑफ बड़ौदा में आपको होम लोन क्यों लेना चाहिए इसमें आपको क्या-क्या लाभ मिल रहे हैं।
सबसे पहला जो आपको लाभ मिल रहा है वह है इसका इंटरेस्ट रेट। फिलहाल के लिए बैंक ऑफ बड़ौदा ने अपना इंटरेस्ट रेट बहुत ही कम कर दिया है यह फेस्टिव सीजन के लिए एक ऑफर है, जैसा के ऊपर बताया है कि आपको फिलहाल के लिए 6.50% का इंटरेस्ट रेट मिल रहा है। और ज्यादातर आपको यहां पर इंटरेस्ट रेट होम लोन के ऊपर इतना हाय देखने को नहीं मिलता। फेस्टिव सीजन से पहले यहां पर आपको 6.75% दिया गया था जो भी ज्यादा नहीं था।
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- यहां पर आप को एक हाय लोन अमाउंट मिलता है।
- आपको यहां से नए पुराने घर खरीदने के लिए होम लोन मिल जाते हैं।
- कोई भी भारतीय निवासी, NRI, PIO यहां पर होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।
- इसके साथ आपको फ्री में क्रेडिट कार्ड उपलब्ध कराया जाता है।
- इसके साथ में आपको फ्री एक्सीडेंटल इंश्योरेंस भी कराया जाता है।
- लोन चुकाने के लिए आपको एक लंबे समय टेन्योर क्या मिलता है।
- दूसरे बैंक की होम लोन को चुकाने के लिए भी यहां पर होम लोन दिया जाता है।
- आपको यहाँ पर टॉप-अप ऋण की सुविधा भी मिलता है।
- अगर आप पहले वाले होम लोन की 12 या उससे ज्यादा किस्तों कि भुगतान सही तरीके से करते हैं तो ऐसे में बैंक ऑफ बड़ौदा पर अगर आप होम लोन के लिए अप्लाई करते हैं तो आप बिना कोई आय प्रमाण पत्र दस्तावेज की आवश्यकता नहीं होती।
- और इसके साथ अगर आप बैंक ऑफ बड़ौदा पर अपने होम लोन को ट्रांसफर करना चाहते हैं तो ऐसे में आप किसी भी बैंक से, HFC से, NBFC से या FIs से स्विच कर सकते हैं।
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बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन के फीचर्स – Bank of Baroda Home Loan Features
आइए जानते हैं इसके अंदर आपको क्या-क्या फीचर्स मिल रहा है।
- कम ब्याज दर के साथ होम लोन.
- एक कम प्रोसेसिंग फी (जो फिलहाल के लिए शून्य है).
- अधिकतम लोन राशि.
- होम लोन लेने के साथ आपको फ्री में एक क्रेडिट कार्ड दिया जाएगा.
- एक लचीलापन लंबा अबधि
- होम लोन के साथ आप इजी टॉप अप लोन भी ले सकते है.
लोन की राशि – Loan amount
सबसे जो पहला फीचर्स आपको मिल रहा है वह है लोन अमाउंट। यहां पर आपको एक बड़े अमाउंट मिलता है। निम्नतम कितनी राशि लोगों के लिए दिया जाएगा इसका उल्लेख नहीं किया है, इसका जो अधिकतम राशि है, वह 10 करोड़ तक आपको मिल सकता है।
लेकिन यह राशि आपको कई बातों को देख कर दिया जाएगा जैसे आपकी आय कितनी है और इसके साथ आप कहां पर घर बनाने के लिए या फिर घर खरीदने के लिए होम लोन का आवेदन कर रहे हैं।
अगर आपकी आय कम है और आप एक ग्रामीण क्षेत्र के लिए होम लोन का आवेदन कर रहे हैं तो ऐसे में आपको 1 करोड़ तक अधिकतम राशि मिल सकता है, और अगर आप किसी टाउन एरिया या महानगर में रहते हैं तो आपको यह राशि 5 करोड़ से 10 करोड़ तक मिल सकता है।
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बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन का ब्याज दर – Bank of Baroda Home Loan Interest rate
| आवेदक के सिबिल स्कोर के ऊपर निर्भर | |
| नॉन-स्टाफ मेंबर्स (Non-Staff members) | 8.60% से – 10.20% तक (वेतनभोगियों के लिए)8.65% से – 10.30% तक (गैर-वेतनभोगियों के लिए) |
| स्टाफ मेंबर्स के लिए (Staff members) | 8.85% |
Latest Home Loan Interest Rates 2022
बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन की प्रोसेसिंग फी – Bank of Baroda Home Loan Processing Fee
प्रोसेसिंग फीस की बात करें तो बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन प्रोसेसिंग फीस ऋण राशि का 0.25% – 0.50% या न्यूनतम ₹ 8,500 से अधिकतम ₹ 25,000 तक देना पर सकता है।
लेकिन ज्यादातर ही फेस्टिव सीजन के समय बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन पर प्रोसेसिंग फीस निल कर देता है यानी कि आपको कोई भी प्रोसेसिंग सीन नहीं देना परता। यह सुविधा आपको ज्यादातर आपको फेस्टिव सीजन पर ऑफर के रूप में देखने को मिलता है।
बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन अवधि – Bank of Baroda Home Loan Tenure
| निम्नतम | Minimum | 5 साल |
| अधिकतम | Maximum | 30 साल |
यह समय आपके लोन अमाउंट और आपकी आई को देख कर भी निर्धारित किया जाता है
बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन मोरेटोरियम – Bank of Baroda Home Loan Moratorium
आपको यहां पर आपको मोरटोरियम पीरियड थी मिलता है जो अधिकतम 36 महीने के लिए मिल सकता है। यह समय आपको लोन राशि देने के बाद दिया जाता है, और मोरटोरियम पीरियड आपको कितना मिलेगा यह आपकी लोन राशि कितना है उसके ऊपर निर्धारित किया जाता है।
Age
| निम्नतम | Minimum | 21 वर्ष |
| अधिकतम | Maximum | 70 वर्ष |
आयु की बात करें तो यहां पर आप 21 वर्ष होने के बाद होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं और 70 वर्ष होने से पहले ही आपको यह होम लोग क्लोज करना होगा।
प्रीपेमेंट चार्ज
अगर आप होम लोन पर फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट को चुनते है तो आपको प्रीपेमेंट करने पर कोई भी पूर्व भुगतान शुल्क नहीं देना होगा।
सिबिल स्कोर
सिबिल स्कोर की बात करें तो आपको, बैंक ऑफ बड़ौदा में होम लोन अप्लाई करने के लिए कम से कम आपका सिबिल स्कोर 750 होना चाहिए। आपका जो सिविल स्कोर है वह 750- 900 के भीतर होने से ही आपको होम लोन मिलता है। यह सिबिल स्कोर आपके साथ जो आप को-एप्लीकेशन जोड़ते हैं उनका भी सिविल स्कोर अच्छा यानी कि 750 के ऊपर या 750 होना चाहिए तभी आपको यहां पर होम लोन मिलता है।
बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन की डाक्यूमेंट्स – Bank of Baroda Home Loan Documents
भारतीय निवासी के लिए
| सलारिएड | सेल्फ-एम्प्लॉयड | किसान / कृषक | |
| स्व हस्ताक्षरित आवेदन पत्र | √ | √ | √ |
| 3 पासपोर्ट साइज फोटो | √ | √ | √ |
| पैन कार्ड | √ | √ | √ |
| निवास प्रमाण पत्र (मतदाता पत्र/ आधार कार्ड / पासपोर्ट / ड्राइविंग लाइसेंस) | √ | √ | √ |
| संपत्ति का विवरण | √ | √ | √ |
| पिछले लोन की लोन अकाउंट स्टेटमेंट – 1 साल का (यदि लोन चल रहा है) | √ | √ | √ |
| आईटीआर वेरिफिकेशन रिपोर्ट | √ | √ | √ |
| संपत्ति का प्रमाण (LIC/NSC/KVP/MF) फोटो कॉपी | √ | √ | √ |
अतिरिक्त दस्तावेज़
सलारिएड:
- पिछले 3 महीने की सैलरी स्लिप
- फॉर्म 16
- पिछले 1 साल का ITR
- एम्प्लोयी आइडेंटिटी कार्ड की कॉपी
- अप्वाइंटमेंट लेटर की फोटो कॉपी/रोजगार की बची हुई अवधि
- पिछले 6 महीने की बैंक स्टेटमेंट, जहां पर सैलरी आती है और अगर अन्य अकाउंट है तो उसका भी.
सेल्फ-एम्प्लॉयड:
- पिछले 2 साल के फायदे और नुकसान की बैलेंस शीट
- पिछले 2 साल की ITR
- व्यवस्था का प्रमाण पत्र
- IT एसेसमेंट/ क्लीयरेंस सर्टिफिकेट/इनकम टैक्स चालान/ TDS फॉर्म 16A/फॉर्म 26 AS
किसान / कृषक:
- ग्राम सेवक या विलेज रेवेन्यू ऑफिसर द्वारा पिछले 2 साल की आय और मामलादार सर्टिफिकेट,या ब्लॉक रेवेन्यू ऑफिसर द्वारा दिए गए पिछले 2 साल की आई की प्रमाण पत्र.
- भूखंड की रेवेन्यू रिकॉर्ड – फॉर्म 6, 7/12, 8A
- पिछले 12 महीनों की बैंक स्टेटमेंट
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बड़ौदा बैंक ऑफ बड़ौदा में होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें?
यहां पर आप ऑफलाइन ऑनलाइन दोनों तरफ से ही होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं, अगर आप ऑनलाइन आवेदन करना चाहते हैं तो बैंक के अधिकारी वेबसाइट bankofbaroda.in पर जाकर अपने हिसाब से आपको कौन सा होम लोन चाहिए उसके ऊपर जाकर ऑनलाइन आवेदन करना होगा।
Bank of Baroda Home Loan EMI Calculator
और अगर आप ऑफलाइन आवेदन करना चाहते हैं तो आप जहां पर रहते हैं या या जहां पर काम करते हैं उसके पास में जो बैंक ऑफ बड़ौदा का ब्रांच है वहां पर जाकर अप्लाई करें। अगर अमाउंट चाहते हैं तो जितना हो सके आप ऑफलाइन जाकर दाल से अच्छी तरह से बात करें बात करने के बाद हाई अमाउंट का लोन मिलने की संभावना ज्यादा हो जाता है।
